CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG ĐƠN GIẢN VÀ HIỆU QUẢ

1. Nguyên nhân dẫn đến hiện tượng thấm sân thượng

Hiện nay, chống thấm sân thượng không còn quá xa lạ với những công trình ở Việt Nam. Với khí hậu nhiệt đới gió mùa rất khắc nghiệt thì sàn mái và ban công  là nơi chịu tác động mạnh mẽ nhất từ mưa, gió, nắng, tia UV, mưa acid có chứa kim loại nặng…làm cho bề mặt bê tông dễ bị rạn nứt gây thấm dột.
Bề mặt sàn mái bê tông, sân thượng là một khu vực chịu tác động nhiều từ ngoại cảnh, làm cho sàn mái bị thấm thường xuyên, rạn nứt chân chim, nước không thoát làm dẫn đến hiện tượng thấm dột, hay hiện tượng tách lớp gây thẩm thấu. Dưới đây là một số hậu quả của việc không chống thấm sân thượng:

Thấm sân thượng gây hư hỏng trần thạch cao ở phía dưới

Thấm sân thượng gây hư hỏng trần thạch cao ở phía dưới

Thấm sân thượng gây hư hỏng trần thạch cao ở phía dưới

Chống thấm sân thượng, sàn mái bê tông là việc thiết yếu mà bất kỳ công trình cũng cần phải thực hiện, nếu không sẽ dẫn đến hư hại bê tông, làm rỉ sét sát thép hạng mục…Sau đây chống thấm Hưng Thịnh sẽ hướng dẫn các bạn chống thấm sân thượng một cách đơn giản mà hiệu quả nhất.

Phủ màng chống thấm sân thượng

Vậy để đảm bảo việc chống thấm sân thượng được hiệu qủa thì đầu tiên ta cần chọn vật liệu chống thấm phù hợp, nhưng trước đó ta cần tìm ra nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm dột sàn mái.
Nguyên nhân gây nên hiện tượng thấm dột sân thượng:
Có khá nhiều lý do về hiện tượng nêu trên, nhưng với kinh nghiệm lâu năm trong nghề chúng tôi tổng hợp các nguyên nhân chủ yếu sau:
- Như đã nêu lên từ đầu bài, sân thượng là nơi chịu tác động lớn nhất từ môi trường. Nếu như không có độ dôc cho việc thoát nước sẽ gây nên tình trạng ứ đọng, lâu dần sẽ dẫn đến hiện tượng thấm dột.
- Do tường xây xung quanh và sàn mái sẽ có độ hở.

Xử lý vết nứt trước khi phủ màng chống thấm sân thượng

- Do kết cấu nền móng kém, chất lượng bê tông không đạt tiêu chuẩn làm cho sàn mái bị nứt.
- Quá trình thi công chống thấm sân thượng trước đó không đạt yêu cầu, chưa làm đúng quy trình, chất lượng màng chống thấm không tốt….
- Trước khi lát gạch không thử nước(kiểm tra lớp chống thấm đã phủ trước đó).

2. Phương án xử lý

Từ những lý do trên chúng tôi đưa ra 3 phương pháp phổ biến và hiệu quả như sau:
- Dùng phụ gia chống thấm 2 thành phần gốc xi măng.
- Áp dụng vật liệu chống thấm Polyurethane có thính đàn hồi cao (phổ biến nhất hiện nay)
- Sử dụng màng khò nóng hoặc màng dán lạnh.

Màng chống thấm sân thượng khi hoàn thành

Giải pháp đưa ra cho chống thấm sân thượng:
- Đầu tiên chúng ta gia cố lại chống thấm cho các lỗ rộng, hốc bọng, các vết nứt bằng hồ dầu Sika Latex và vữa đổ bù không co ngót.
- Tiến hành xử lý kỹ thuật  tại các khe co giãn, cổ ống xuyên sàn, ống thoát nước bằng cách quấn thanh cao su trương nở(thanh thủy trương) sau đó đổ bù vữa không co.
- Chuẩn bị bề mặt thi công chống thấm sân thượng:
+ Vệ sinh sạch toàn bộ bụi bẩn, tạp chất, thôi sạch bụi bẩn để đẩm bảo bề mặt thi công sạch sẽ không bị ghồ ghề.
+ Vói các vết nứt lớn cần phải được đục khoét ra 2-3 cm và được trám lại bằng vữa sửa chữa và keo chống thấm chuyên dụng.

3. Quy trình chống thấm sân thượng

Ở bài viết này chúng tôi xin trình bày giải pháp chống thấm sàn mái bằng vật liệu Polyurethane.
Chống thấm sàn mái bằng vật liệu Polyurethane
Bước 1: Sau khi vệ sinh sạch sẽ bề mặt ta tiến hành xử lý chống thấm cổ ống thoát nước sàn :
Dùng máy mục đục cổ ống cách từ 2 đến 3 cm, theo hình chữ V, làm sạch bụi bẩn sau đó quấn gioăng trương nở quanh cổ ống. Tiếp theo chúng ta trộn vữa ót không có ngót Grout và tiến hành đổ nó vào cổ ống khi đã được chèn kín.
Bước 2: Chống thấm cho phần chân tường (là phần quan trọng)
Tiến hành phun hoặc quét Polyurethane  cho chân tường (có thể quét dày hơn so với bề mặt do chân tường dễ bị thấm dột hơn), sau đó tiến hành lăn lớp thứ nhất cho bề mặt sàn mái cần chóng thấm.

Phủ màng chống thấm sân thượng

Bước 3: Sau khi lớp đầu tiên khô ta tiến hành quét thêm một lớp nữa. Tùy thuộc vào yêu cầu của bề mặt cũng như chất lượng ban đầu của sàn mái mà chúng ta quét số lớp hợp lý.
Bước 4: Bơm nước ngâm thử trong 72h.
Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình.

Phủ màng chống thấm chân tường sân thượng

Quý khách có nhu cầu hay liên lạc ngay cho chúng thôi để có được giá thành hợp lý, tư vấn miên phí và hơn thế nữa là chúng tôi luôn đưa ra những phương pháp chống thấm tối ưu và hiệu quả nhất.

4. Các bạn có thể xem quy trình chống thấm sân thượng tại video dưới đây:

   🔔 Cảm ơn sự tin tưởng của Quý Khách hàng đã dành cho Chống thấm Hưng Thịnh và đừng ngại liên hệ với chúng tôi để giải quyết mọi vấn đề về thấm dột

Công ty TNHH TM&DV Chống thấm Hưng Thịnh.

VP Giao dịch: 18 Nhơn Hoà 20, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

VP Chăm sóc khách hàng : 342 Hoàng Văn Thái, Liên Chiểu, Đà Nẵng.

Trụ sở chính : Tầng 2 toà nhà SAVICO, 66 Võ Văn Tần, Thanh Khê, Đà Nẵng.

Viettel : 098.777.4268

Mobifone : 0769.18.6886

 Website: https://chongthamhungthinhdanang.com/
 Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCsR1lMLMvqr0cb8HjdwaFvg